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Gewerbe in Estepona

Gewerbe in Estepona - Main Photo
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EDN-17824
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese etablierte Gastronomieimmobilie in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte zu erwerben. Mit einer über 42-jährigen Tradition als erfolgreiches Restaurant-Bar-Konzept genießt dieser Standort einen hervorragenden Ruf an der Costa del Sol.

Das Objekt verfügt über eine Innenfläche von 160 m², die Platz für 12 Tische bietet. Das Highlight ist die großzügige 100 m² große Terrasse, auf der weitere 20 Tische platziert werden können, um das mediterrane Klima optimal für das Tages- und Abendgeschäft zu nutzen.

Im Kaufpreis enthalten ist die notwendige Restaurant-Lizenz, was einen sofortigen Betriebsstart ermöglicht. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und erfüllt alle Anforderungen an einen modernen Gastronomiebetrieb.

Dank der zentralen Lage in Estepona sind Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Investition in einer Region mit stetig wachsendem Tourismus und hoher Lebensqualität dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 186 000

Originalpreis
€ 220 000
Preis pro m²
€ 1 163 / m²

Kaufkostenrechner

€ 186 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 860
Gesamtsteuern & Gebühren€ 18 940
Gesamtkaufpreis€ 204 940

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 186 000
Anzahlung20% (€ 37 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 148 800
Monatliche Rate€ 744,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 483,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17824·EUR 186 000€ 1 163/m²