In erstklassiger Lage im Zentrum von Estepona bietet dieses 120 m² große Gewerbeobjekt eine hervorragende Basis für Gastronomen. Die Bar ist komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit, was langwierige Genehmigungsverfahren und Renovierungskosten erspart. Dank der zentralen Lage profitiert das Geschäft von einer hohen Passantenfrequenz und einer internationalen Klientel, die das ganze Jahr über die Costa del Sol besucht.

Die Raumaufteilung ist funktional und modern gestaltet. Ein absolutes Highlight ist die spektakuläre Rooftop-Bar, die sich ideal für exklusive Events und Abendveranstaltungen eignet. Das Objekt wurde kürzlich renoviert und technisch so vorbereitet, dass problemlos eine Küche installiert werden kann. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als trendige Cocktailbar oder als vollwertiges Restaurant-Konzept.

Ein besonderer strategischer Vorteil ist die Lage direkt über einem Hotel. Hier ergeben sich Synergien für das Frühstücksgeschäft oder Room-Service-Kooperationen, die ein gesichertes Grundeinkommen generieren können. Der bestehende 5-Jahres-Mietvertrag bietet Planungssicherheit und eine solide Grundlage für eine langfristige Expansion in einem der stabilsten Immobilienmärkte Südspaniens.

Estepona überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Stadt hat sich zu einem Magneten für Qualitätstourismus entwickelt, was dieses Gewerbeobjekt zu einer sicheren Investition macht. Hier verbinden sich andalusisches Flair und moderne Geschäftsmöglichkeiten auf ideale Weise.