Gewerbe in Estepona

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie an der New Golden Mile in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmer und Investoren an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 50 m² und direktem Zugang auf Straßenebene befindet sich das Objekt in einer strategisch günstigen Lage nahe dem AGH Estepona Hotel. Aktuell als moderner Friseursalon genutzt, eignet sich die Fläche hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten, von der medizinischen Praxis bis hin zum exklusiven Ladenlokal.

Die Raumaufteilung ist funktional und effizient gestaltet. Das helle Hauptgeschäftszimmer wird durch große Schaufensterfronten betont, die für maximale Sichtbarkeit und natürliches Licht sorgen. Ein separates Badezimmer ist vorhanden. Die offene Struktur ermöglicht es dem neuen Eigentümer, das Interieur mit minimalem Aufwand an spezifische Bedürfnisse anzupassen, sei es für ein Architekturbüro, eine Kanzlei oder ein Wellness-Studio.

Zu den technischen Merkmalen gehören eine solide Bausubstanz und bereits vorhandene Installationen für Schönheitsdienstleistungen. Ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Parkplatzsituation in der direkten Umgebung, was den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erheblich steigert. Die gepflegte Fassade und der ebenerdige Zugang unterstreichen den professionellen Charakter dieser Gewerbeeinheit in Estepona.

Die New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona gilt als eine der exklusivsten Adressen der Region. Umgeben von luxuriösen Wohnanlagen und renommierten Golfplätzen profitiert das Geschäft von einer kaufkräftigen internationalen Klientel. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die perfekte Anbindung an die Autobahn A-7 machen diesen Standort das ganze Jahr über zu einem belebten Knotenpunkt für Handel und Dienstleistungen.

Investitionstechnisch bietet dieses Objekt eine attraktive Renditeerwartung in einem stabilen Marktumfeld. Da die Nachfrage nach kleinen, flexiblen Gewerbeflächen in Premium-Lagen der Costa del Sol stetig steigt, ist hier ein langfristiger Wertzuwachs zu erwarten. Eine ideale Wahl für Selbstständige, die ihre eigene Immobilie besitzen möchten, oder für Kapitalanleger, die auf sichere Mieteinnahmen setzen.