Gewerbe in Gaucín

Dieses außergewöhnliche Gewerbe- und Landwirtschaftsgrundstück in Gaucín erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 224 Hektar und bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines der größten zusammenhängenden Landstücke in der Region. Zwischen Gaucín und Casares gelegen, besticht das Anwesen durch seine Privatsphäre und die weiten Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ein Refugium für Investoren, die den authentischen Charakter Andalusiens mit modernem unternehmerischem Potenzial verbinden möchten.

Die vorhandene Bebauung umfasst eine großzügige Lagerhalle von 552 m² in sehr gutem Zustand sowie ein historisches Cortijo, das auf eine fachgerechte Restaurierung wartet. Die Gebäudestruktur bietet die ideale Basis für ein exklusives Landhotel oder eine repräsentative Privatresidenz. Mit zwei Zufahrten über La Almuña und den Río Genal ist die Erreichbarkeit und Logistik auf dem weitläufigen Gelände optimal gelöst.

Ein herausragendes Merkmal sind die umfangreichen Wasserressourcen, bestehend aus einem großen Reservoir, Wassertanks und einem eigenen Brunnen, was die landwirtschaftliche Nutzung oder den Betrieb einer Hotelanlage absichert. Dank der Einstufung als nicht geschütztes Agrarland und der neuen andalusischen Landgesetze von 2022 eröffnen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Permakultur bis hin zu Reitsportanlagen auf höchstem Niveau.

Trotz der idyllischen Lage ist die westliche Costa del Sol in nur 30 Minuten erreichbar, was den Zugang zu erstklassiger Infrastruktur, internationalen Schulen und exklusiven Golfplätzen ermöglicht. Dieses Anwesen in Gaucín stellt eine strategische Investition in eine der begehrtesten Regionen Europas dar. Es bietet die perfekte Grundlage, um großflächigen Grundbesitz mit einem rentablen Geschäftskonzept in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu kombinieren.