Gewerbe in Igualeja

In der idyllischen Umgebung des Genal-Tals bietet diese Gewerbeimmobilie in Igualeja eine hervorragende Basis für Unternehmer oder Investoren. Mit einer bebauten Fläche von 237 m² auf zwei Etagen ist das Anwesen derzeit als voll lizenzierte Bar und Restaurant in Betrieb. Die Kombination aus traditioneller Dorfarchitektur und einer funktionalen Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Markt der Serranía de Ronda.

Das Hauptgeschoss verfügt über einen direkten Straßenzugang und beherbergt eine voll ausgestattete Profiküche sowie einen charmanten Speisesaal in Holzblock-Optik, der eine einladende Atmosphäre schafft. Das Untergeschoss, erreichbar über eine Treppe von der Terrasse, ist als vielseitiger Veranstaltungsbereich konzipiert. Hier finden sich ein zweiter Barbereich, eine Bühne, eine Tanzfläche und ein gemütlicher Kamin. Diese Ebene eignet sich hervorragend für die Nutzung als Pub, Event-Location oder Club und verfügt über alle notwendigen Sicherheitsmerkmale wie Notausgänge.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse am Flussufer, die gerade in den Sommermonaten ein Magnet für Gäste ist. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Dunstabzugsanlage, Klimaanlage und Heizung, wodurch ein ganzjähriger Betrieb gewährleistet ist. Mit insgesamt drei Badezimmern und ausreichend Lagerraum erfüllt die Immobilie alle Anforderungen an einen modernen Gastronomiebetrieb.

Neben der gewerblichen Nutzung besteht die Option zur Umwandlung in Wohnraum. Die großzügige Fläche ermöglicht den Ausbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus oder mehreren Wohneinheiten, was angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten eine attraktive Wertsteigerung verspricht. Igualeja ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu Ronda, was die Lage sowohl für touristische Zwecke als auch als privaten Wohnsitz äußerst attraktiv macht.