Gewerbeimmobilie in Los Boliches

Diese Gewerbeimmobilie in Los Boliches bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren an der Costa del Sol. Nur 50 Meter vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Avenida de Los Boliches, profitiert dieses 150 m² große Objekt von einer unschlagbaren Lage. Die hohe Passantenfrequenz durch Einheimische und internationale Touristen sorgt für eine exzellente Sichtbarkeit Ihres zukünftigen Geschäfts.

Die Räumlichkeiten werden derzeit als Restaurant mit Bar und Küche genutzt. Die Aufteilung umfasst einen großzügigen Innenbereich sowie Außenplätze, die ideal sind, um das milde Klima von Fuengirola zu genießen. Mit zwei Toiletten und einer funktionalen Raumstruktur ist das Objekt sofort einsatzbereit, bietet aber auch genügend Flexibilität für individuelle Anpassungen an verschiedene Geschäftskonzepte.

Ein herausragendes Merkmal ist das Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum. Aufgrund der Größe der Fläche besteht die bauliche Möglichkeit, drei separate Apartments zu errichten. Dies stellt eine attraktive Exit-Strategie oder ein eigenständiges Investitionsprojekt dar, da die Nachfrage nach strandnahen Unterkünften in dieser Region kontinuierlich steigt.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Bushaltestellen, der Hafen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist durch die zentrale Lage in Fuengirola optimal gewährleistet. Diese Immobilie vereint technische Solidität mit einer strategischen Lage für langfristigen wirtschaftlichen Erfolg.