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Freistehende Villa in Los Boliches

Freistehende Villa in Los Boliches - Main Photo
1 / 11
EDN-81642
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Los Boliches bietet die perfekte Symbiose aus zentraler Stadtlage und privatem Rückzugsort in Fuengirola. Die Immobilie wurde kürzlich hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 78 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Doppelverglasung und eine effiziente Klimaanlage, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Das 458 m² große Grundstück besticht durch einen privaten Pool und einen gepflegten Gartenbereich. Ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück sowie ein Abstellraum runden das Angebot dieser funktionalen und stilvollen Villa ab.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Hafen sind alle Annehmlichkeiten sowie der Strand bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:78 m²Grundstück:458 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 587 500

Originalpreis
€ 632 500
Preis pro m²
€ 7 532 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 532 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 587 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 875
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 875
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 550
Gesamtkaufpreis€ 645 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 587 500
Anzahlung20% (€ 117 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 470 000
Monatliche Rate€ 2 352,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 843,1 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81642·EUR 587 500€ 7 532/m²