Gewerbe in Málaga

Diese beeindruckende Gewerbefläche in Málaga bietet mit einer Gesamtfläche von 806 m² eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die Repräsentanz und Funktionalität vereinen möchten. Das Objekt liegt an der strategisch wichtigen Calle Héroe de Sostoa und profitiert von einer Ecklage, die maximale Sichtbarkeit durch eine 10 Meter lange Schaufensterfront garantiert. In einem dicht besiedelten Wohngebiet gelegen, ist eine konstante Kundenfrequenz gesichert.

Die Aufteilung umfasst eine 438 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss sowie ein 350 m² großes Lager, was eine effiziente Trennung von Kundenbereich und Logistik ermöglicht. Mit insgesamt sieben Räumen und zwei Badezimmern (eines davon barrierefrei) bietet die Immobilie Flexibilität für verschiedenste Konzepte – von Bildungszentren über Großraumbüros bis hin zu spezialisierten Einzelhandelsgeschäften oder Lagerlogistik.

Für ein optimales Arbeitsklima sorgen die installierte Klimaanlage und Heizung, während ein modernes Alarmsystem für die nötige Sicherheit sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hafen, die dem Standort eine maritime Note verleiht und teilweise Ausblicke auf das Meer ermöglicht. Ein separater Abstellraum ergänzt das Raumangebot dieser vielseitigen Immobilie.

Die Lage ist hervorragend an das städtische Verkehrsnetz angebunden: Der AVE-Bahnhof, große Einkaufszentren und der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Málaga entwickelt sich rasant zum Technologie-Hub Südspaniens, was dieses Ladenlokal zu einem wertstabilen Investment mit hervorragenden Vermietungsaussichten macht.