Gewerbe in Málaga Centro

In bester Lage von Málaga Centro präsentiert sich dieses Anlageobjekt als erstklassige Gelegenheit für professionelle Investoren. Das Gebäude im historischen Stadtkern verbindet traditionelle Architektur mit dem Potenzial für eine moderne, renditestarke Nutzung im gehobenen Segment.

Die Immobilie umfasst eine bebaute Fläche von 358 m² auf drei Etagen und ist rechtlich in sechs unabhängige Einheiten unterteilt. Ein genehmigungsfähiges Projekt für die Erweiterung und den Umbau in sechs hochwertige Touristenappartements liegt vor, was eine effiziente Projektentwicklung ermöglicht.

Technisch befindet sich das Objekt auf einem soliden Fundament, da die strukturelle Konsolidierung bereits abgeschlossen wurde. Wände, Decken und das Dach wurden umfassend verstärkt. Die Ausstattung mit einem Aufzug und die attraktiven Ausblicke auf den Hafen unterstreichen die Qualität dieser Gewerbeimmobilie.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Alle kulturellen Highlights, der Hafen und die Strände sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, was die Attraktivität für internationale Gäste maximiert.

Da die Stadtverwaltung von Málaga die Vergabe neuer Lizenzen für Ferienunterkünfte zunehmend einschränkt, stellt dieses Projekt einen strategischen Marktvorteil dar, der langfristige Planungssicherheit und exzellente ROI-Aussichten bietet.