Wohnung in Manilva

Im Herzen von Manilva Pueblo gelegen, bietet dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus eine erstklassige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Das im September 2024 umfassend renovierte Gebäude erstreckt sich über 515 m² Baufläche und überzeugt durch eine intelligente Aufteilung in fünf unabhängige Apartments und eine voll ausgestattete Gastronomieeinheit. Die zentrale Lage in der Calle Mar, direkt neben Rathaus, Apotheke und lokalen Geschäften, garantiert eine hohe Sichtbarkeit und konstante Frequenz.

Die Architektur des Gebäudes verteilt sich auf vier Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt eine betriebsbereite Bar/Cafeteria sowie ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich vier weitere Wohneinheiten mit flexiblen Grundrissen (ein bis drei Schlafzimmer), teils mit eigenen Terrassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Lagerflächen, einen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Hafen und das urbane Umfeld, was den Nutzwert der Immobilie maximiert.

Technisch befindet sich das Objekt auf dem neuesten Stand. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung für optimale Isolierung und Glasfaser-Internet. Ein besonderes Merkmal ist der unterirdische 6m3 Wassertank, der die autarke Versorgung des gesamten Komplexes sicherstellt. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und verfügen über hochwertig ausgestattete Küchen sowie elegante En-Suite-Badezimmer.

Die Lage in Manilva bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist Teil einer gesicherten Anlage und bietet durch die südliche Ausrichtung helle, lichtdurchflutete Räume. Für Investoren ist die Kombination aus gewerblicher Fläche und mehreren Wohneinheiten in einem frisch renovierten Zustand besonders attraktiv, da sie sofortige Renditen bei minimalem Wartungsaufwand verspricht.