Wohnung in Marbella

In der malerischen Altstadt von Marbella gelegen, bietet dieses dreistöckige Stadthaus eine seltene Gelegenheit für Investoren im gewerblichen Bereich. Nur wenige Schritte von den historischen Burgmauern und den berühmten blumengeschmückten Gassen entfernt, verbindet dieses Objekt andalusischen Charme mit hervorragendem Renditepotenzial als Boutique-Hotel. Die solide Bausubstanz auf einem 93 m² großen Grundstück bietet eine ideale Basis für eine hochwertige Sanierung.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 240 m². Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gemeinschaftsräume, eine voll ausgestattete Küche sowie ein typisch spanischer Innenhof, der für eine natürliche Belüftung sorgt. Das erste Obergeschoss beherbergt vier geräumige Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der als weiteres Gästezimmer oder Büro dienen kann. Einbauschränke und ein Abstellraum sorgen für praktische Stauflächen.

Das Highlight ist die geschlossene Dachterrasse mit zwei großzügigen Außenbereichen. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf den Hafen und das Mittelmeer sowie auf die umliegenden Berge. Dank der Ost-West-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet. Die Ausstattung umfasst zudem einen Bereich, der als privates Fitnessstudio genutzt werden kann, was den Lifestyle-Faktor dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage ist erstklassig: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Yachthafen von Marbella, die Strände und eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Schulen und medizinische Versorgung ist exzellent. Dieses Objekt in Marbella ist eine strategische Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die langfristige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen verspricht.