Wohnung in Marbella

Dieses repräsentative Gewerbeobjekt in Marbella befindet sich im etablierten Industriegebiet Polígono de la Ermita. In einem der dynamischsten Wirtschaftsbereiche der Stadt gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Küstenautobahn, was sie zu einem erstklassigen Standort für Logistik oder Handel macht.

Die bebaute Fläche von insgesamt 1.792 m² verteilt sich auf eine 1.000 m² große Halle und einen 792 m² großen Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist die bauliche Vorbereitung des Patios, welches bei Bedarf problemlos teilweise oder vollständig überdacht werden kann, um die geschützte Nutzfläche signifikant zu vergrößern.

Die interne Aufteilung umfasst moderne Büroräume auf zwei Etagen sowie zwei Sanitäranlagen. Sämtliche Installationen für Strom, Wasser und Telekommunikation sind vorhanden und auf dem neuesten Stand. Die unmittelbare Nachbarschaft zu anderen namhaften Gewerbebetrieben unterstreicht die Professionalität und Attraktivität dieses Standorts.

Für Investoren ist dieses Objekt besonders attraktiv, da ein Mietvertrag bis zum Jahr 2027 besteht, der sofortige Renditen garantiert. Diese Immobilie vereint eine solide Bausubstanz mit einer krisensicheren Lage im Herzen der wirtschaftlich starken Region Marbella.