Wohnung in Marbella

Diese exklusive Apartmentanlage in der Altstadt von Marbella ist ein architektonisches Meisterwerk, das 2016 nach höchsten technischen Standards errichtet wurde. In unmittelbarer Nähe zur historischen Arabischen Burg gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernster Ingenieurskunst. Von den großzügigen Terrassen genießt man einen Panoramablick auf die Sierra Blanca und die malerischen Gassen der Casco Antiguo, während der Strand nur fünf Gehminuten entfernt ist.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst derzeit vier separate Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet, wobei jede Wohnung über mehrere Balkone verfügt. Ein besonderes Highlight ist das 100 m² große Dachterrassen-Ensemble der Penthouse-Wohnung. Hier besteht die Möglichkeit, eine private Wellness-Oase mit Pool, Loungebereich und Außenkamin zu realisieren, was den Wohnwert in dieser begehrten Lage signifikant steigert.

Technisch überzeugt das Gebäude durch innovative Lösungen für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Ein umfassendes Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit aus der Ferne. Die Schallisolierung wurde durch spezielle Verfahren optimiert, und die Fenster verfügen über eine Vierfachverglasung in hochwertigen PVC-Rahmen. Eine leistungsstarke Wasseraufbereitungsanlage sowie ein optimiertes Erdungssystem für sensible Elektronik unterstreichen die außergewöhnliche Bauqualität dieses Objekts.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m² große Gewerbeeinheit mit zwei Straßenzugängen, die derzeit als Restaurant genutzt wird. Es liegt bereits ein Projekt vor, um diese Fläche in drei zusätzliche Apartments umzuwandeln, was die Gesamtzahl auf sieben Einheiten erhöhen würde. Diese Immobilie in Marbella stellt eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar, die ein Boutique-Hotel oder ein renditestarkes Portfolio in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol suchen.