Gewerbe in Montejaque

Diese Gewerbeimmobilie in Montejaque bietet eine seltene Gelegenheit, in den florierenden Sektor des ländlichen Tourismus in Andalusien zu investieren. Gelegen im Naturpark Sierra de Grazalema, im Herzen der Serranía de Ronda, umfasst das Anwesen über 103 Hektar Land mit Olivenhainen und biologischen Mandelplantagen. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Ornithologen, geprägt von spektakulären Landschaften und bedeutenden Naturdenkmälern.

Das Herzstück ist ein originalgetreu restauriertes Bauernhaus aus dem Jahr 2004, das den historischen Charme alter andalusischer Cortijos bewahrt. Mit einer bebauten Fläche von 1.016 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Beherbergungsbetriebe. Ein besonderes Merkmal ist die eigene Wasserversorgung durch eine natürliche Quelle, die zwei Brunnen und ein Reservoir von 125.000 Litern speist. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und durch interne Wege erschlossen.

Ein herausragendes Investitionsmerkmal ist das über 7.700 m² große erschließbare Grundstück. Die Planung sieht den Bau von 26 freistehenden Einfamilienhäusern vor, jeweils mit einer Wohnfläche von 160 m² auf Grundstücken von 260 m². Dies ermöglicht eine signifikante Erweiterung des touristischen oder wohnwirtschaftlichen Angebots in einer Region, in der Neubaugenehmigungen in Naturschutzgebieten äußerst streng limitiert sind.

Die Lage kombiniert idyllische Abgeschiedenheit mit exzellenter Anbindung. Das weiße Dorf Montejaque ist fußläufig erreichbar, während das historische Ronda nur 19 km entfernt liegt. Die Flughäfen von Málaga, Sevilla und Jerez sind jeweils in etwa 90 Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Visionäre, die ein nachhaltiges Business-Modell mit der Lebensqualität des ländlichen Spaniens verbinden möchten.