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Gewerbe in Puerto Banús

Gewerbe in Puerto Banús - Main Photo
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EDN-17998
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
53 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 53 m² große Büro in Puerto Banús bietet eine seltene Gelegenheit, Geschäftsräume in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Die Einheit befindet sich in der obersten Etage eines etablierten Geschäftszentrums.

Die Raumaufteilung umfasst ein privates WC, eine praktische Küchenzeile und Einbauschränke für die Archivierung. Dank der Klimaanlage und der hochwertigen Bauweise ist ein angenehmes Arbeitsklima garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Die Anlage ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlagen und einen geschlossenen Zugangsbereich bestens geschützt.

In unmittelbarer Nähe zum El Corte Inglés gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen zum Strand. Eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Transparenz und Top-Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:53 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Office
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 259 000

Preis pro m²
€ 4 887 / m²

Kaufkostenrechner

€ 259 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 510
Gesamtkaufpreis€ 284 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 259 000
Anzahlung20% (€ 51 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 207 200
Monatliche Rate€ 1 037,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 457,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17998·EUR 259 000€ 4 887/m²