Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Diese Gewerbeimmobilie in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre erstklassige Ecklage an einer belebten Geschäftsstraße. Die hohe Sichtbarkeit und die erstklassige Lage im Stadtzentrum machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Unternehmer. Derzeit wird das Lokal mit einer gültigen Lizenz für Friseur- und Schönheitsdienstleistungen betrieben, was einen nahtlosen Geschäftsstart ermöglicht.

Auf einer Fläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie sieben separate Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Große Schaufensterfronten und zusätzliche Seitenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und optimale Präsentationsflächen. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge und ist barrierefrei zugänglich, was den Komfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen erhöht.

Die technische Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage und Heizung, die ganzjährig für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Ein modernes Alarmsystem, Sicherheitsrollläden und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst bieten maximalen Schutz für Ihr Inventar. Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Von der unmittelbaren Umgebung aus genießen Sie zudem attraktive Ausblicke auf das Meer und den Hafen.

San Pedro de Alcántara bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist nur wenige Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt. Ein besonderes Highlight für Investoren ist die Option zur Umnutzung in Wohnraum. Diese Flexibilität erlaubt es, das Gewerbeobjekt in eine stilvolle Stadtwohnung zu transformieren und so von der hohen Nachfrage nach Wohnraum an der Costa del Sol zu profitieren.