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Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Gewerbe in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-13928
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In erstklassiger Strandlage von San Pedro de Alcántara steht dieses komplett modernisierte Restaurant zur Übernahme bereit. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, ein etabliertes Konzept in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol weiterzuführen.

Das Ladenlokal verfügt über eine Innenfläche von 120 m² mit Platz für 45 Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch eine 20 m² große Terrasse, die weitere 18 Sitzplätze bietet. Das gesamte Interieur sowie die Küchentechnik wurden kürzlich erneuert, sodass der Betrieb sofort und ohne Renovierungsstau aufgenommen werden kann.

Zu den technischen Highlights gehören eine moderne Klimaanlage und die attraktive Ausrichtung mit Meerblick. Die hellen Räumlichkeiten und das zeitgemäße Design entsprechen höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik.

Die Lage nahe der Promenade garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz. Mit einer monatlichen Miete von 3.900 Euro bietet dieser Standort eine solide Kalkulationsbasis in einem Umfeld aus gehobener Nachbarschaft, internationalen Schulen und exklusiven Golfplätzen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 150 000

Preis pro m²
€ 1 250 / m²

Kaufkostenrechner

€ 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 700
Gesamtkaufpreis€ 165 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 150 000
Anzahlung20% (€ 30 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 120 000
Monatliche Rate€ 600,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 002,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13928·EUR 150 000€ 1 250/m²