Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Dieses Geschäftshaus im Herzen von San Pedro de Alcántara stellt eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt an der Costa del Sol sind. Mit seiner zentralen Lage bietet das Gebäude das perfekte Fundament für ein Boutique-Hotel oder ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die Kombination aus traditionellem Stadtleben und der Nähe zum exklusiven Marbella macht diesen Standort besonders attraktiv für internationale Gäste und Residenten.

Die Immobilie verteilt sich über vier Etagen auf insgesamt 216 m² bebaute Fläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine private Garage – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage. Das erste Obergeschoss wurde zuvor gewerblich genutzt, während das zweite Obergeschoss bereits als Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern konzipiert ist. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Berge, die zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Zimmer oder eine exklusive Sky-Bar bietet.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, was dem Käufer die volle gestalterische Freiheit bei der Materialwahl und Raumaufteilung lässt. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen alle Etagen eine hervorragende natürliche Belichtung. Die Immobilie wird als renditestarkes Anlageobjekt eingestuft, da die Nachfrage nach modernisiertem Wohnraum im Stadtkern von San Pedro kontinuierlich steigt. Stromanschlüsse sind vorhanden, und die grundlegende Struktur ist solide.

Die Lage in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Strandpromenade und der Hafen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Immobilie für die touristische Vermietung prädestiniert. Für Käufer, die Wert auf Transparenz und Wertsteigerung legen, ist dieses Projekt eine ideale Wahl im spanischen Immobilienmarkt.