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Gewerbe in Torreblanca

Gewerbe in Torreblanca - Main Photo
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EDN-14245
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
36 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Ober-Torreblanca, Fuengirola, stehen an der Calle Perdices hochwertige Garagenplätze zum Verkauf. Diese exklusive Wohngegend leidet oft unter Parkplatznot, weshalb ein eigener Stellplatz eine wertvolle Investition in Komfort und Sicherheit darstellt.

Die Flächen der einzelnen Einheiten bewegen sich zwischen 22 m² und beeindruckenden 36 m². Diese überdurchschnittliche Größe bietet nicht nur Platz für PKWs, sondern auch Raum für Motorräder oder zusätzliche Lagerung, was in dieser Region sehr gefragt ist.

Die gewerblichen Einheiten zeichnen sich durch eine solide Bauweise und einfache Zufahrtsmöglichkeiten aus. Für Kapitalanleger besteht die attraktive Option, das gesamte Paket aus vier Stellplätzen zu erwerben und so die Kontrolle über ein lokales Parkplatzkontingent zu erlangen.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Strand von Torreblanca sowie das Stadtzentrum von Fuengirola sind schnell erreicht. Auch der Flughafen Málaga und diverse Premium-Golfplätze liegen in komfortabler Reichweite, was die Lage für Pendler und Urlauber ideal macht.

Dank bestehender Mietverhältnisse wird eine Rendite von 6% erzielt. Dies macht das Angebot zu einer sicheren Sachwertanlage mit sofortigem Cashflow in einem stabilen Wachstumsmarkt an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:36 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Garage
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 16 000

Preis pro m²
€ 444 / m²

Kaufkostenrechner

€ 16 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 280
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 160
Gesamtsteuern & Gebühren€ 3 640
Gesamtkaufpreis€ 19 640

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 16 000
Anzahlung20% (€ 3 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 12 800
Monatliche Rate€ 64,08
Erforderliches Monatseinkommen€ 213,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14245·EUR 16 000€ 444/m²