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Gewerbe in Torreblanca

Gewerbe in Torreblanca - Main Photo
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EDN-23810
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
6 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Torreblanca, Fuengirola, bieten wir Ihnen eine effiziente Gewerbeeinheit zur Nutzung als Lagerraum an. Mit einer Fläche von 6 m² deckt dieses Objekt den stetig wachsenden Bedarf an zusätzlichem Stauraum in einer Region ab, in der Wohnraum oft knapp bemessen ist.

Die Einheit überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen trockenen Innenraum, was sie zur idealen Wahl für die Einlagerung von wertvollem Equipment oder persönlichen Gegenständen macht. Die Zugangsmöglichkeiten sind logistisch gut durchdacht, sodass ein reibungsloser Ablauf beim Be- und Entladen gewährleistet ist.

Dieses Investment zeichnet sich durch eine hervorragende Rendite von fast 9% aus. Da das Objekt bereits Mieteinnahmen generiert, bietet es vom ersten Tag an einen positiven Cashflow und stellt eine krisensichere Anlageform auf dem spanischen Immobilienmarkt dar.

Die strategische Nähe zum Bahnhof von Torreblanca und die hervorragende Anbindung an die Küstenstraße machen den Standort äußerst attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur, die sowohl für Residenten als auch für Feriengäste eine hohe Lebensqualität bietet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:6 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Garage
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 8 500

Preis pro m²
€ 1 417 / m²

Kaufkostenrechner

€ 8 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 680
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 85
Gesamtsteuern & Gebühren€ 2 965
Gesamtkaufpreis€ 11 465

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 500
Anzahlung20% (€ 1 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 800
Monatliche Rate€ 34,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 113,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23810·EUR 8 500€ 1 417/m²