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Finca / Landhaus in Alcaucín

Finca / Landhaus in Alcaucín - Main Photo
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EDN-17842
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Alcaucín bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Dorfnähe. Auf einem weitläufigen, komplett eingezäunten Grundstück von über 19.000 m² erwartet Sie ein gepflegter Olivenhain mit 130 Bäumen sowie eine Vielzahl an Obstbäumen wie Orangen, Zitronen und Mispeln, die dieser Finca einen unverwechselbaren Charakter verleihen.

Das 121 m² große Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin bildet das Zentrum, ergänzt durch eine geräumige Küche. Drei Doppelschlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders attraktiv ist die angrenzende Garage, die bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer mit Hausanschluss umgebaut werden kann.

Für die optimale Bewässerung der Plantage sorgt ein beeindruckender 100.000-Liter-Wasserspeicher, zusätzlich ist das Anwesen an die öffentliche Wasserversorgung von Alcaucín angeschlossen. Die große Terrasse vor dem Haus bietet einen weiten Blick über die Landschaft bis hin zum Meer. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort garantiert.

Die Lage in der Axarquía ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Dorf Alcaucín ist fußläufig erreichbar, während die Küste und erstklassige Golfplätze der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Ein solides Investment für Käufer, die Wert auf Qualität, Wasserautarkie und eine erstklassige Lage legen.

Flächen

Fläche:121 m²Grundstück:19274 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Garten
Region:AlcaucínViertel/Stadt:Alcaucín
Verkaufspreis

€ 375 000

Originalpreis
€ 425 000
Preis pro m²
€ 3 099 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 099 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17842·EUR 375 000€ 3 099/m²