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Haus in Alcaucín

Haus in Alcaucín - Main Photo
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EDN-22763
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
224 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Alcaucín besticht durch ihre erstklassige Lage und die solide Bauqualität. In der idyllischen Axarquía gelegen, bietet dieses Anwesen einen unverbaubaren Bergblick und seitliche Sicht auf das Mittelmeer – ein perfektes Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe und Ästhetik legen.

Die Wohnfläche von 224 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer modernen, offenen Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Bad en-suite, was eine optimale Raumaufteilung für Familien oder Gäste ermöglicht.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Ein privater Pool, eine Außendusche und ein Grillplatz laden zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum dient, sich aber ideal zu einem autarken Gäste-Apartment umbauen lässt.

Alcaucín bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine natürliche Schönheit. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Villa zu einer wertstabilen Investition auf der Sonnenseite des Lebens, nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt.

Flächen

Fläche:224 m²Grundstück:4676 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:AlcaucínViertel/Stadt:Alcaucín
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 2 228 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 228 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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