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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-12630
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
387 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Alhaurín de la Torre bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernem Design. Im Jahr 2014 auf einem 695 m² großen Grundstück erbaut, besticht das Anwesen durch seine exzellente Bauqualität und einen unverbaubaren Panoramablick, der bis zum Hafen von Málaga reicht.

Die Wohnfläche von 387 m² verteilt sich auf drei durchdachte Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine Garage (3 Stellplätze), einen Fitnessraum und ein Gästezimmer mit Bad en Suite. Im mittleren Geschoss befinden sich die großzügige Küche, der Wohn-Essbereich sowie die Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und das Highlight der Immobilie: den privaten Pool auf der Terrasse.

Ausgestattet mit Zentralheizung und Klimaanlage, erfüllt dieses Haus höchste energetische Ansprüche. Die Kombination aus überdachten und offenen Terrassen ermöglicht es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal zu nutzen, während der private Pool für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt.

Alhaurín de la Torre ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu exzellenten Golfplätzen und Stränden. Die Villa bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit des internationalen Flughafens sowie des Stadtzentrums von Málaga.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:387 m²Grundstück:695 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 3 088 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 088 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12630·EUR 1 195 000€ 3 088/m²