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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 37
EDN-18155
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
390 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Bauqualität legen. Auf einem 6.000 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück befinden sich zwei eigenständige Villen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder zur Gästebetreuung in einer exklusiven Umgebung bieten.

Das Haupthaus besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das 70 m² große Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und En-Suite-Bad. Die zweite Villa ist voll ausgestattet mit eigener Küche, Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer, was absolute Unabhängigkeit für Besucher oder Personal garantiert.

Die Außenanlagen gleichen einem privaten Park mit Palmen, Brunnen und gepflegten Gärten. Ein privater Pool mit Jacuzzi und großzügige Terrassen von 100 m² laden zum Entspannen im Freien ein. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung, Alarmanlage und Fliesenböden, die den mediterranen Charakter unterstreichen.

Die Lage ist ideal für Pendler und Reisende: Nur 10 Minuten vom Flughafen Málaga und der Autobahn entfernt. Die Strände und erstklassigen Golfplätze der Costa del Sol erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit erstklassiger Infrastruktur in einer sicheren, bewachten Wohnanlage.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:390 m²Terrasse:100 m²Grundstück:6000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 950 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 2 436 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 436 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18155·EUR 950 000€ 2 436/m²