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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-128138
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese ebenerdige Villa in Alhaurín de la Torre besticht durch ihr außergewöhnlich großes Grundstück von 3.000 m², das mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt ist. Die Kombination aus großzügiger Außenfläche und einer rein eingeschossigen Bauweise der 200 m² Wohnfläche bietet eine seltene Wohnqualität, die Privatsphäre und barrierefreien Komfort im sonnigen Klima Andalusiens vereint.

Die Raumaufteilung des Hauses ist praktisch und offen gestaltet. Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung, wobei eines der Bäder als En-Suite-Lösung direkt an den Hauptschlafraum angeschlossen ist.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und funktionale Einbauschränke in den Schlafzimmern. Der Außenbereich überzeugt durch eine weitläufige Terrasse mit Grillplatz und eine Pergola, die einen schattigen Rückzugsort mit Blick auf die Berge bietet. Der private Swimmingpool ist harmonisch in den Garten integriert, der zudem ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge bietet.

Gelegen in Alhaurín de la Torre, profitiert die Immobilie von einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Stadt Málaga sowie der Flughafen und die Strände der Costa del Sol in kurzer Zeit erreichbar. Ein ideales Anwesen für Käufer, die Wert auf viel Platz im Freien und eine solide Bauweise in Stadtnähe legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:200 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 4 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 750 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128138·EUR 950 000€ 4 750/m²