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Doppelhaushälfte in Alhaurín de la Torre

Doppelhaushälfte in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-14862
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
203 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus in Alhaurín de la Torre bietet eine erstklassige Wohnqualität inmitten eines renommierten Golf-Resorts nahe Málaga. Die Anlage ist ein Magnet für Liebhaber des Sports, die den 27-Loch-Platz und die lebendige Community schätzen. Regelmäßige Turniere und soziale Events machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Anschluss an eine aktive Gemeinschaft suchen.

Auf einer bebauten Fläche von 203 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die durch ein intelligentes Raumkonzept und viel Tageslicht überzeugen. Das Highlight der Immobilie ist die 70 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die Golflandschaft und die andalusische Natur bietet. Hier lassen sich milde Abende in privater Atmosphäre genießen.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage sowie eine Zentralheizung, was die Immobilie ganzjährig bewohnbar macht. Für maximale Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein integriertes Alarmsystem. Das Resort selbst bietet exzellente Annehmlichkeiten wie Paddle-Tennisplätze, Gemeinschaftspools, eine Driving Range sowie ein exklusives Restaurant direkt vor der Haustür.

Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küstenstädte der Costa del Sol ist Alhaurín de la Torre ein gefragter Standort für internationale Käufer. Ein besonderer Mehrwert für den Erwerber sind zwei Jahre unbegrenztes Golfspielen, die im Kaufpreis enthalten sind. Diese Immobilie vereint sportliche Exzellenz mit gehobenem Wohnkomfort in einer der besten Lagen der Region.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:203 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 599 000

Preis pro m²
€ 2 951 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 951 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14862·EUR 599 000€ 2 951/m²