EDENOVO

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 52
EDN-64312
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
177 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Alhaurín de la Torre, Baujahr 2022, setzt neue Maßstäbe in Sachen Design und Energieeffizienz an der Costa del Sol. In einer ruhigen Urbanisation gelegen, bietet das Anwesen eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Auf einer bebauten Fläche von 177 m² verteilen sich helle, offen gestaltete Wohnbereiche über drei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch eine nahtlose Verbindung zwischen der Designerküche und dem Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Neben drei großzügigen Schlafzimmern bietet das Haus ein beeindruckendes 50 m² großes Solarium auf dem Dach, von dem aus man einen unverbaubaren Panoramablick auf die Landschaft genießen kann.

Ein technisches Highlight ist die Fußbodenheizung und das Solarsystem, welche der Immobilie die Energieklasse A verleihen. Der geräumige Keller bietet zusätzliches Potenzial für ein Home-Office, einen Fitnessraum oder ein separates Gäste-Apartment. Die Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was für ein sicheres und entspanntes Wohngefühl sorgt.

Alhaurín de la Torre ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, den internationalen Flughafen von Málaga sowie das Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen, während die Strände der Region nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:177 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 579 000

Originalpreis
€ 610 000
Preis pro m²
€ 3 271 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 271 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 579 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 700
Gesamtkaufpreis€ 635 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 579 000
Anzahlung20% (€ 115 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 463 200
Monatliche Rate€ 2 318,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 729,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín de la Torre entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-64312·EUR 579 000€ 3 271/m²