EDENOVO

Finca / Landhaus in Alhaurín de la Torre

Finca / Landhaus in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 43
EDN-17333
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen vom Typ Finca - Cortijo in Alhaurín de la Torre vereint landwirtschaftliche Produktivität mit exklusivem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 9.000 m² gedeiht eine Vielfalt an Obstbäumen, darunter Avocados, Mangos und Zitrusfrüchte. Die Bewässerung ist durch einen eigenen Brunnen und ein professionelles Bewässerungssystem mit einem 100.000-Liter-Depot und einer Dreiphasenpumpe ganzjährig gesichert.

Das Haupthaus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein 72 m² großes Lagergebäude mit Bad, einen Pferdestall mit Sattelkammer und überdachte Parkplätze. Alle Gebäude sind vollständig legalisiert und im Eigentumsregister eingetragen, was für deutsche Käufer höchste Transparenz und Sicherheit bedeutet.

Der Außenbereich besticht durch einen 8x4 Meter großen privaten Pool und großzügige Terrassenflächen. Die Finca ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz sowie an das Telefonnetz angeschlossen. Dank der hervorragenden Bodenqualität und der vorhandenen Infrastruktur bietet das Anwesen ideale Bedingungen für Selbstversorger oder Liebhaber der mediterranen Landwirtschaft.

Die Lage im Gebiet La Jona ist privilegiert: Direkt an der MA 3300 gelegen, erreicht man das Stadtzentrum von Alhaurín de la Torre in nur 10 Minuten zu Fuß. Die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort mit bester Infrastruktur.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:20 m²Grundstück:8950 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Terrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 3 203 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 203 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín de la Torre entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17333·EUR 490 000€ 3 203/m²