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Doppelhaushälfte in Alhaurín de la Torre

Doppelhaushälfte in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 10
EDN-14115
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Doppelhaus in Alhaurín de la Torre vereint traditionellen andalusischen Charme mit moderner Energieeffizienz und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. In einer sicheren Gated Community gelegen, genießen Bewohner hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten ist.

Auf einer bebauten Fläche von 180 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit einem einladenden Kamin bildet das Zentrum des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertigen Einbauschränke unterstreichen den funktionalen Luxus dieser Immobilie. Private Terrassen und Patios laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Ein besonderes Highlight im Hinblick auf Nachhaltigkeit sind die installierten Photovoltaik-Solarpanels, die für eine hervorragende Energiebilanz sorgen. Zur Ausstattung gehören zudem eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und ein schneller Glasfaseranschluss. Die Anlage bietet Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenflächen. Ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum runden das attraktive Angebot ab.

Die Lage in Alhaurín de la Torre zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Málaga und den Stränden der Küste macht dieses Haus zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem hochwertigen Feriendomizil. Wer Wert auf Qualität, Sicherheit und eine nachhaltige Bauweise legt, findet hier ein Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:180 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 520 000

Preis pro m²
€ 2 889 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 889 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14115·EUR 520 000€ 2 889/m²