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Reihenhaus in Alhaurín de la Torre

Reihenhaus in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-93142
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
237 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus in Alhaurín de la Torre bietet mit einer bebauten Fläche von 237 m² ein exzellentes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe Málaga. In einer privaten und ruhigen Anlage gelegen, kombiniert dieses Objekt traditionelle spanische Architektur mit modernem Komfort. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die Wohnfläche verteilt sich intelligent auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große private Terrasse mit eigenem Pool, die absolute Privatsphäre für sonnige Nachmittage bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en Suite). Alle Räume sind mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Untergeschoss mit ca. 115 m² bietet neben zwei Parkplätzen und einem Abstellraum reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Home-Office oder einen Hobbyraum. Die Immobilie ist zudem mit Solarpaneelen für die Warmwasserbereitung ausgestattet, was die Nebenkosten deutlich senkt. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Start in den Tag.

Die Anlage selbst verfügt über erstklassige Gemeinschaftsbereiche mit Gärten, Padel-Plätzen und zusätzlichen Pools. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Schulen, Supermärkte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Strände der Costa del Sol, während man gleichzeitig die Ruhe eines etablierten Wohnviertels genießt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:237 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Pool
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 536 000

Originalpreis
€ 551 500
Preis pro m²
€ 2 262 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 262 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 536 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 360
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 400
Gesamtkaufpreis€ 588 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 536 000
Anzahlung20% (€ 107 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 800
Monatliche Rate€ 2 146,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 155,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93142·EUR 536 000€ 2 262/m²