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Haus in Alhaurín de la Torre

Haus in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-24215
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Alhaurín de la Torre bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und eine erstklassige Lage legen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verbindet das Anwesen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, während das Erdgeschoss durch ein helles Wohn-Esszimmer und eine separate Küche besticht. Von der Wohnebene aus gelangt man direkt auf die großzügige private Terrasse, die einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und dem Kinderbecken bietet – ideal für Familien mit Kindern.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die energetische Ausstattung mit Solarpaneelen auf dem Dach. Zudem verfügt die Immobilie über einen riesigen Keller, der sich unter dem gesamten Haus erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Lager oder Hobbyraum bietet. Insgesamt stehen 48 m² Terrassenfläche zur Verfügung, die das Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglichen.

Die Umgebung von Alhaurín de la Torre ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Schulen, Geschäften und Gastronomie. Der Flughafen Málaga und die Küste sind in kurzer Zeit erreichbar, was das Stadthaus zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:153 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
€ 3 268 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 268 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24215·EUR 500 000€ 3 268/m²