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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 74
EDN-26225
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
307 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre befindet sich in der begehrten Wohnanlage Piños de Alhaurín und besticht durch ihre erhöhte Lage und ein weitläufiges, flaches Grundstück von 1569 m². Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und über elektrische Tore zugänglich, wobei die Auffahrt Platz für mindestens fünf Fahrzeuge bietet. Der Außenbereich ist ein Highlight für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, mit verschiedenen Sitzbereichen, Pergolen, einer Außenküche mit Talblick und einem erfrischenden Plunge-Pool.

Die Raumaufteilung des 307 m² großen Hauses ist äußerst flexibel gestaltet. Es verfügt über zwei separate Wohnbereiche, von denen einer mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Insgesamt bietet das Haupthaus fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Flügel verteilen, was ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste ist. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Parkbereich. Eine Klimaanlage sowie eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung sorgen für modernen Wohnkomfort.

Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist das separate Gästehaus, das aus einem ehemaligen Nebengebäude entstanden ist. Es umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wäschebereich – perfekt für die Vermietung oder als privater Rückzugsort für Besucher. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Obstgarten, der zudem ausreichend Platz für den Bau eines größeren, konventionellen Swimmingpools bietet.

Die Lage kombiniert idyllische Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Stadtzentrum von Alhaurín de la Torre ist schnell erreichbar, während der internationale Flughafen von Málaga nur 15 Minuten entfernt liegt. Die Urbanisation bietet eine sichere und gepflegte Umgebung, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Residenten sehr beliebt ist. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familiendomizil oder als lukrative Investition mit Vermietungspotenzial.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:307 m²Terrasse:50 m²Grundstück:1569 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
€ 1 629 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 629 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26225·EUR 500 000€ 1 629/m²