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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-77383
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus in einer naturnahen, privaten Umgebung zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.676 m² gelegen, besticht das Anwesen durch einen unverbaubaren Panoramablick über das Tal bis hin nach Málaga und das Mittelmeer. Nach einer umfassenden Innenrenovierung im Jahr 2024 und der Neugestaltung der Außenanlagen im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen, bezugsfertigen Zustand und verfügt über das wichtige AFO-Zertifikat.

Das Haupthaus überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, bei dem die moderne Küche und der Essbereich das Zentrum bilden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Flexibilität und kann bei Bedarf als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung und Hansgrohe-Armaturen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus im Loft-Stil mit eigener Küche und Terrasse sowie ein unabhängiges, klimatisiertes Büro, das sich ideal für Home-Office oder als privates Studio eignet.

In technischer Hinsicht lässt diese Villa keine Wünsche offen: Dreifach verglaste Dekommerling-Fenster, motorisierte Rollläden, eine Osmose-Anlage für Trinkwasser und eine effiziente Klimatisierung sorgen für maximalen Komfort. Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit Swimmingpool, Außenküche, Solardusche und einem 5-Personen-Jacuzzi. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen wird über ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt und bietet zahlreiche Rückzugsorte auf den weitläufigen Terrassen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Supermärkte erreichen Sie in nur fünf Minuten, der Flughafen Málaga ist etwa 15 Minuten entfernt und die Strände von Torremolinos sind schnell erreichbar. Diese hochwertige Immobilie in Alhaurín de la Torre ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine diskrete Lage an der Costa del Sol legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:235 m²Terrasse:31 m²Grundstück:2676 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 749 000

Originalpreis
€ 799 000
Preis pro m²
€ 3 187 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 187 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77383·EUR 749 000€ 3 187/m²