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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 39
EDN-82213
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
435 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem 5.748 m² großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und zwei vollkommen unabhängigen Apartments, was es zur perfekten Wahl für Mehrgenerationenwohnen oder als lukratives Mietobjekt macht. Dank der erhöhten Lage genießen Bewohner einen spektakulären Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Hafen von Málaga.

Das Haupthaus besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur 50 m² großen Terrasse. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen privaten Balkon verfügen, sowie eine geräumige Küche. Die Gästeapartments – eines mit drei Schlafzimmern und eines mit einem Schlafzimmer – sind komplett ausgestattet und bieten Gästen oder Mietern absolute Autonomie. Das gesamte Anwesen wurde kürzlich modernisiert, wobei hochwertige Fliesen verlegt, neue Doppelverglasungen installiert und eine moderne Klimaanlage sowie Zentralheizung eingebaut wurden.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein 12 x 5 Meter großer Swimmingpool bildet das Zentrum der Gartenanlage, ergänzt durch einen überdachten Bar- und Grillbereich mit authentischem Pizzaofen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ideale Bedingungen für die Pferdehaltung und den Bau eines Reitplatzes. Ein großer Garagenkomplex mit zusätzlichem Mehrzweckraum bietet ausreichend Platz für ein Home-Gym, eine Sauna oder ein Atelier.

In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, vereint diese Villa ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Zentrum von Alhaurín de la Torre ist schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol. Für Golfliebhaber befinden sich erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine solide Investition in eine der begehrtesten Regionen Südspaniens dar und überzeugt durch Bauqualität und funktionale Raffinesse.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:435 m²Terrasse:50 m²Grundstück:5748 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 2 184 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 184 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82213·EUR 950 000€ 2 184/m²