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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 72
EDN-92025
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
7Schlafzimmer
3Badezimmer
425 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in der exklusiven Wohnanlage El Lagar in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Bauqualität und strategischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 425 m² auf einem herrlichen Grundstück von 1.125 m² besticht das Anwesen durch seine Vielseitigkeit. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick über das Guadalhorce-Tal bis hin zum Hafen von Málaga, was der Immobilie eine besondere Atmosphäre von Weite und Freiheit verleiht.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt sieben Doppelschlafzimmer sowie drei Badezimmer, eines davon als En-Suite-Lösung mit Jacuzzi. Die Raumaufteilung umfasst drei große Wohnzimmer, von denen mehrere mit gemütlichen Kaminen ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight für Investoren oder große Familien ist die Option, das Gebäude in zwei komplett unabhängige Wohneinheiten zu teilen. Da separate Zugänge bereits vorhanden sind, bietet dies ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine lukrative Teilvermietung.

Im Außenbereich erwartet Sie eine 100 m² große Terrasse, die nahtlos in den Garten mit eigenem Pool und Grillplatz übergeht. Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, was sich in der exzellenten Bausubstanz widerspiegelt. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Alarmsystem, ein Safe sowie eine Garage und großzügige Abstellräume, die den praktischen Anforderungen eines luxuriösen Haushalts gerecht werden.

Die Lage in Alhaurín de la Torre ist ideal für anspruchsvolle Bewohner: In nur 5 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen von Málaga sowie die Autobahnanbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Villa ist eine hervorragende Wertanlage mit enormem Potenzial, die sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als renditestarkes Projekt in einer der stabilsten Regionen der Costa del Sol überzeugt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:425 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1125 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 999 999

Preis pro m²
€ 2 353 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 353 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 999 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 89 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 999,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 799,99
Gesamtkaufpreis€ 1 101 798,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 999 999
Anzahlung20% (€ 199 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 799 999,2
Monatliche Rate€ 4 004,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 349,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92025·EUR 999 999€ 2 353/m²