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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-11650
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
223 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Haus / Finca - Cortijo in Alhaurín el Grande besticht durch seine privilegierte Höhenlage, die einen unvergleichlichen Panoramablick über die andalusische Landschaft bis hin zu den Bergen bietet. Auf einem 10.000 m² großen Grundstück gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Lebensgefühl.

Die Wohnfläche von 223 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und drei helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den Rest des Hauses bedient. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, die fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Swimmingpool, der von weitläufigen Terrassen umgeben ist und ganzjährigen Badespaß ermöglicht. Der Garten ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen bestückt, darunter Zitronen, Grapefruits und Weinreben. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie praktischer Stauraum.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein lokales Restaurant ist fußläufig erreichbar, und die charmanten Städte Alhaurín el Grande und Coín liegen nur 5 Autominuten entfernt. Golfliebhaber finden erstklassige Plätze in der direkten Umgebung, und der Flughafen von Málaga ist in nur 30 Minuten erreichbar. Diese Finca vereint ländliche Idylle mit technischer Präzision und bester Anbindung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:223 m²Grundstück:10000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 400 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 1 794 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 794 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 200
Gesamtkaufpreis€ 438 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 400 000
Anzahlung20% (€ 80 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 320 000
Monatliche Rate€ 1 602
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 339,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11650·EUR 400 000€ 1 794/m²