EDENOVO

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 36
EDN-26394
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Haus/Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande, eine einzigartige Immobilie, die ländlichen Charme mit modernem Komfort verbindet. Gelegen in einer ruhigen und bevorzugten Gegend, umgeben von Natur und mit beeindruckendem Blick auf die Berge, bietet diese Finca eine ideale Rückzugsmöglichkeit und eine attraktive Investition an der Costa del Sol. Die **hohe Bauqualität** und die durchdachte Ausstattung machen sie zu einem besonderen Angebot.

Das Haupthaus mit 86 m² Wohnfläche verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en-suite, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer bilden das Herzstück des Hauses, ideal für entspannte Abende. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges, vollständig eingezäuntes und ebenes Grundstück von 3.019 m², das mit reifen Bäumen und weitläufigen Außenbereichen zum Genießen der Ruhe einlädt. Der Außenbereich glänzt mit einem schönen **Swimmingpool**, einer kleinen Sommerküche im Freien und einem zusätzlichen Außenbad, perfekt für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist die charmante **Bungalow-Igloo-Hütte**, die sich ideal als Gästeunterkunft oder Atelier eignet. Die Immobilie verfügt über eine **Lizenz für ländlichen Tourismus** und eine zuverlässige kommunale Wasserversorgung, was den Wert zusätzlich steigert.

Alhaurín el Grande ist eine begehrte Lage, die ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga verbindet. Die transparente Eigentumsstruktur und die Möglichkeit der touristischen Vermietung bieten eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Profitieren Sie von der stabilen Wertentwicklung in der Region und genießen Sie gleichzeitig die **mediterrane Lebensqualität** in dieser einzigartigen Finca.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:86 m²Grundstück:3019 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 399 000

Originalpreis
€ 440 000
Preis pro m²
€ 4 640 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 640 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín el Grande entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26394·EUR 399 000€ 4 640/m²