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Haus in Alhaurín el Grande

Haus in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 28
EDN-16275
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Haus/Bungalow zum Verkauf in Alhaurín el Grande, eingebettet in eine begehrte Urbanisation, die Ruhe und Bequemlichkeit perfekt vereint. In einer Sackgasse gelegen, garantiert dieses Anwesen eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum Lauro Golf macht es zu einem idealen Rückzugsort für Golfer, während Naturliebhaber die Nähe zur beeindruckenden Sierra de Alhaurín für Wanderungen und Erkundungen schätzen werden.

Dieses einstöckige Wohnhaus in Alhaurín el Grande bietet eine durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort. Es verfügt über drei Schlafzimmer, wovon das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, ein weiteres Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine moderne Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zum hinteren Garten, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos gestaltet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges 630 m² großes Grundstück mit mehreren Eingängen und ausreichend Parkmöglichkeiten im Inneren. Die Urbanisation bietet ihren Bewohnern hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen einladenden Gemeinschaftspool und Tennisplätze, ergänzt durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für Ihre Seelenruhe. Eine attraktive Terrasse an der Vorderseite des Hauses lädt zum Verweilen ein, und es besteht ausreichend Platz, um bei Bedarf einen privaten Pool zu installieren.

Die Lage dieses Hauses/Bungalow in Alhaurín el Grande ist ein entscheidender Vorteil. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von den Annehmlichkeiten des Ortes, während die schnelle Anbindung an die Autobahnen eine bequeme Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für deutsche Käufer dar, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol suchen, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu sportlichen Aktivitäten und Natur bietet. Die robuste Bauweise und die gute Infrastruktur der Urbanisation unterstreichen den Wert dieser Investition.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:94 m²Grundstück:630 m²

Allgemein

Typ:Haus / Bungalow

Merkmale

PoolGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 392 500

Originalpreis
€ 399 500
Preis pro m²
€ 4 176 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 176 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 392 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 925
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 525
Gesamtkaufpreis€ 430 025

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 392 500
Anzahlung20% (€ 78 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 314 000
Monatliche Rate€ 1 571,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 239,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16275·EUR 392 500€ 4 176/m²