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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-12384
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
293 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, das andalusische Leben in einer der begehrtesten Lagen des Guadalhorce-Tals zu genießen. Die Immobilie besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mijas-Gebirge und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Lauro Golf Resort entfernt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Städten Alhaurín de la Torre und Alhaurín el Grande macht diese Lage so attraktiv.

Das Erdgeschoss ist im charmanten rustikalen Stil gehalten und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie drei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Galeriebereich, der ideal als Büro genutzt werden kann, sowie das beeindruckende Hauptschlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das versteckte En-Suite-Badezimmer, das diskret durch die Schrankfronten zugänglich ist.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Klimaanlage sowie eine effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus. Der Außenbereich ist terrassiert angelegt und verfügt über einen privaten Pool und einen gepflegten Garten. Eine verglaste Terrasse ermöglicht es, die Wintersonne geschützt zu genießen. Das Untergeschoss bietet eine Garage und zusätzliche Lagerräume mit direktem Zugang zum Wohnbereich.

Die Bauqualität und die technische Ausstattung entsprechen deutschen Ansprüchen an Langlebigkeit und Effizienz. Mit einer kurzen Fahrtzeit zum Flughafen Malaga und zu den Stränden der Costa del Sol bietet diese Villa in Alhaurín el Grande sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch ein stabiles Wertsteigerungspotenzial für anspruchsvolle Käufer.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:293 m²Terrasse:9 m²Grundstück:725 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 600 000

Originalpreis
€ 749 000
Preis pro m²
€ 2 048 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 048 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12384·EUR 600 000€ 2 048/m²