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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-15269
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf extreme Privatsphäre und weitreichende Flächen legen. Auf einem Grundstück von über 37.000 m² gelegen, bietet diese freistehende Villa einen unverbaubaren Blick auf die andalusische Landschaft und die umliegenden Berge. Die Finca ist perfekt in die Natur integriert und bietet ein Refugium der Ruhe, während sie dennoch hervorragend an die lokale Infrastruktur angebunden ist.

Das 150 m² große Wohnhaus im andalusischen Stil besticht durch seine praktische Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine helle, separate Küche. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine überdachte Terrasse führt zum Eingangsbereich, während ein zweiter Ausgang direkt zum Poolbereich führt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Waschküche und einen geräumigen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Gelände mit einer Vielzahl von Obstbäumen und einem eigenen Brunnen, der die Wasserversorgung für das Land sicherstellt. Der große, nach Südwesten ausgerichtete Pool bietet an sonnigen Tagen die nötige Erfrischung und ist der ideale Ort für Entspannung. Aufgrund der Größe und der teilweisen Umzäunung eignet sich das Grundstück hervorragend für die Pferdehaltung oder andere landwirtschaftliche Projekte.

Die Erreichbarkeit des Anwesens ist exzellent: Nur drei Minuten von der Hauptstraße entfernt, ist der Großteil des Weges asphaltiert, lediglich die letzten 200 Meter führen über einen unbefestigten Weg. Dies garantiert eine schnelle Verbindung zum charmanten Stadtzentrum von Alhaurín el Grande sowie zum Flughafen Málaga und den Stränden der Costa del Sol. Diese Landhausvilla in Alhaurín el Grande ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Weitläufigkeit suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:196 m²Grundstück:37000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 690 000
Preis pro m²
€ 3 036 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 036 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15269·EUR 595 000€ 3 036/m²