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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 21
EDN-15689
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
228 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ein beeindruckendes Bergpanorama legen. Auf einem 850 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch einen privaten Pool, einen Grillbereich und einen Kinderspielplatz. Die Außenanlagen sind pflegeleicht gefliest, sodass Sie die andalusische Sonne ohne großen Gartenaufwand genießen können.

Die Wohnfläche von 228 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer beherbergt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und eine 100 m² große Terrasse mit weitem Blick über die Landschaft. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört eine große Doppelgarage. Da das Haus modernisierungsbedürftig ist, spiegelt der Preis das enorme Wertsteigerungspotenzial wider. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnkomfort in einer soliden Bausubstanz verwirklichen.

Alhaurín el Grande ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, exzellente Golfplätze und eine gute Anbindung an Málaga sowie den Flughafen. Die Strände der Costa del Sol sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Familien macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:228 m²Terrasse:100 m²Grundstück:850 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 525 000
Preis pro m²
€ 2 083 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 083 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15689·EUR 475 000€ 2 083/m²