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Reihenhaus in Alhaurín el Grande

Reihenhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-140754
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine großzügige Dachterrasse mit einer voll ausgestatteten Außenküche ist das herausragende Merkmal dieses Stadthauses in Alhaurín el Grande und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Blick auf die Berge und die Stadt. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre mitten im Stadtzentrum garantiert.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein klimatisiertes Wohn-Esszimmer, eine komplett eingerichtete Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad verfügt. Alle Schlafräume sind mit modernen Split-Klimaanlagen (kalt/warm) ausgestattet, um ganzjährig optimalen Wohnkomfort zu bieten.

Besonders praktisch ist die Parkplatzsituation: Zur Immobilie gehören ein Garagenplatz und ein großer Abstellraum, der bei Bedarf zu einem Stellplatz für zwei Fahrzeuge umgebaut werden kann. Ein Gemeinschaftshof bietet zusätzlichen Raum im Freien, während die technische Ausstattung durch eine Gegensprechanlage und hochwertige Einbauschränke unter der Treppe ergänzt wird.

In Alhaurín el Grande gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die strategische Lage ermöglicht es, den Flughafen von Málaga sowie die Strände der Costa del Sol in etwa 25 Minuten zu erreichen. Dieses Stadthaus vereint urbanes Leben mit der Ruhe einer andalusischen Kleinstadt und eignet sich ideal als Familiendomizil.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 3 413 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 413 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-140754·EUR 430 000€ 3 413/m²