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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 70
EDN-13123
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
5Badezimmer
556 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, gleich zwei unabhängige Villen auf einem weitläufigen Grundstück von 6.330 m² zu erwerben. Inmitten der idyllischen Landschaft der Costa del Sol gelegen, kombiniert dieses Objekt rustikalen Charme mit modernem Komfort. Das Grundstück ist mit Avocado-, Oliven- und Zitrusbäumen bepflanzt und bietet ausreichend Platz für landwirtschaftliche Nutzung oder Pferdehaltung, was es zu einem Paradies für Naturliebhaber macht.

Die Hauptvilla verfügt über eine Wohnfläche von 377 m² auf zwei Etagen. Sie besticht durch ein helles Open-Plan-Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Mehrere überdachte Terrassen führen zum privaten Swimmingpool, der von tropischer Vegetation umgeben ist. Die zweite Villa bietet auf 177 m² ein gemütliches Ambiente mit Kamin, vier weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern – ideal als Gästehaus oder für die Vermietung als Bed & Breakfast.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen, Doppelverglasung, Einbauschränke und ein Tresor. Die Dachterrasse ermöglicht einen spektakulären Panoramablick über das Guadalhorce-Tal bis hin zu den nahegelegenen Golfplätzen. Die solide Bauweise und der exzellente Pflegezustand unterstreichen den Wert dieser Liegenschaft. Zudem sorgt ein privater Garagenplatz sowie ausreichend Stellfläche auf dem Gelände für praktischen Komfort.

Die Lage ist hervorragend: Lokale Annehmlichkeiten in Villafranco del Guadalhorce sind fußläufig erreichbar. Die Städte Coín und Alhaurín el Grande liegen nur 10 Autominuten entfernt. Wer das Stadtleben oder das Meer sucht, erreicht Málaga, den internationalen Flughafen und die Strände der Costa del Sol in etwa 30 Minuten. Dieses vielseitige Landhaus-Ensemble ist eine erstklassige Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:556 m²Grundstück:6330 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 995 000

Originalpreis
€ 1 195 000
Preis pro m²
€ 1 790 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 790 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13123·EUR 995 000€ 1 790/m²