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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-82130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
572 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in der begehrten Wohngegend La Chicharra in Alhaurín el Grande bietet auf 572 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Raum. Das Anwesen befindet sich auf städtischem Grund und ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen – ein wesentlicher Vorteil für Immobilien in dieser ländlich geprägten, aber dennoch bestens angebundenen Region. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit moderner Infrastruktur und höchstem Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung der Villa ist großzügig und durchdacht. Sie verfügt über zwei weitläufige Wohnzimmer, vier geräumige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das mit einer zweiten Küchenzeile ausgestattet ist. Diese Ebene bietet sich ideal als separater Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen an. Hochwertige Marmorböden unterstreichen das elegante Ambiente im gesamten Innenbereich.

Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Gas-Zentralheizung im gesamten Haus sowie eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Der Außenbereich gleicht einer mediterranen Oase: Ein gepflegter Garten mit Palmen, ein privater Pool und weitläufige Terrassen bieten einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und nahegelegene Golfplätze. Die Privatsphäre ist hier absolut gewährleistet.

Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Alhaurín el Grande mit all seinen Geschäften, Restaurants und Cafés in nur fünf Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Costa del Sol ist hervorragend: Der internationale Flughafen von Málaga sowie die feinsandigen Strände der Küste sind weniger als 30 Minuten entfernt. Diese Villa ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und eine strategisch günstige Lage in Südspanien suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:572 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 998 000

Preis pro m²
€ 1 745 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 745 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 998 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 580
Gesamtkaufpreis€ 1 099 580

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 998 000
Anzahlung20% (€ 199 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 798 400
Monatliche Rate€ 3 996,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 323,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82130·EUR 998 000€ 1 745/m²