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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 61
EDN-24275
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
280 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prachtvolle freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten der idyllischen Landschaft der Costa del Sol. Auf einem 2.000 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Angebot zudem ein angrenzendes, unbebautes Grundstück von ca. 1.900 m², was maximale Privatsphäre und Erweiterungspotenzial garantiert. Die Liegenschaft besticht durch panoramische Ausblicke auf die Berge, das Tal und die Bucht von Málaga.

Die Architektur überzeugt durch Großzügigkeit auf drei Etagen. Ein beeindruckendes Entree mit Galerie-Treppenhaus führt in den 70 m² großen Wohn- und Essbereich, der durch fünf Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird. Die moderne Küche mit Kochinsel ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet direkten Zugang zu den Terrassen, dem Poolbereich und der Außenküche. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, wobei die Master-Suiten im ersten Stock mit Ankleidezimmern und luxuriösen En-Suite-Bädern ausgestattet sind.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, eine moderne Smart-Home-Steuerung und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die oberste Etage bietet zwei weitere Doppelschlafzimmer mit privaten Balkonen, von denen aus man an klaren Tagen bis zum Meer blicken kann. Ein separates Ankleidezimmer und ein Technikraum für die Haussteuerung ergänzen das funktionale Raumangebot dieser hochwertigen Immobilie.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe mit gepflegten Gärten, einem kleinen Wasserfall und einer schattigen Holzterrasse für heiße Sommertage. Dank der elektrischen Toreinfahrt und Stellplätzen für sechs Fahrzeuge ist für Sicherheit und Komfort gesorgt. Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Golfplätze, lokale Märkte und der Flughafen Málaga sind schnell erreichbar, während man zu Hause die absolute Stille der Natur genießt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:280 m²Terrasse:134 m²Grundstück:3933 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 4 821 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 821 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24275·EUR 1 350 000€ 4 821/m²