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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-24316
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
373 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer privilegierten, erhöhten Lage zwischen Alhaurín el Grande und dem Alhaurín Golf gelegen, bietet dieses außergewöhnliche andalusische Cortijo die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das 1970 erbaute und geschmackvoll modernisierte Anwesen erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 373 m² auf einem beeindruckenden, 6.000 m² großen, eingezäunten Terrassengrundstück. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe, umgeben von altem Baumbestand und Obstbäumen, während das Dorfzentrum in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Das Innere des Hauses besticht durch authentische Holzbalken, dicke Mauern und lichtdurchflutete Räume. Die kürzlich renovierte Landhausküche bildet das Herzstück des Hauses; sie verfügt über einen gemütlichen Holzofen, eine Speisekammer und einen zentralen Esstisch, an dem man den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen kann. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein Home-Office sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit gewölbten Decken und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Obergeschoss ist mit hochwertigen Massivholzböden ausgestattet und bietet zwei großzügige Doppelschlafzimmer, die beide direkten Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick haben. Ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche rundet diese Etage ab. Für praktische Bedürfnisse stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und umfangreiche Einbauschränke zur Verfügung. Ein großer Wassertank für Stadtwasser sorgt für eine zuverlässige Versorgung des Anwesens.

Der Außenbereich besticht durch eine wunderschöne, mit Bougainvillea geschmückte Empfangsterrasse, die zum Poolbereich führt. Diese Finca in Alhaurín el Grande ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität und Privatsphäre legen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu wollen. Mit einer Fahrzeit von nur 30 Minuten zum Flughafen Málaga und den Stränden der Costa del Sol bietet dieses Anwesen eine erstklassige Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:373 m²Grundstück:6000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 845 000

Originalpreis
€ 895 000
Preis pro m²
€ 2 265 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 265 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 845 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 750
Gesamtkaufpreis€ 929 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 845 000
Anzahlung20% (€ 169 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 676 000
Monatliche Rate€ 3 384,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 280,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24316·EUR 845 000€ 2 265/m²