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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-26288
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
266 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Alhaurín el Grande ist ein Juwel auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Panoramablick über das Guadalhorce-Tal bis hin zu den Gipfeln der Sierra Nevada. Das im schicken Ibiza-Stil renovierte Haus strahlt eine magische Atmosphäre aus und kombiniert hochwertige Materialien mit durchdachtem Design für höchsten Wohnkomfort in einer privaten und sicheren Umgebung.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das erste Haus wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast mit gültiger Casa-Rural-Lizenz betrieben und verfügt über zwei voll ausgestattete Apartments sowie ein weiteres Gästezimmer mit Bad. Die zweite Villa dient als privater Rückzugsort der Eigentümer und besticht durch eine brandneue Designerküche, ein modernisiertes Bad und eine effiziente Pelletheizung. Insgesamt bietet die Immobilie 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 266 m².

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Ein spektakulärer Poolbereich mit Self-Service-Bar und einer großen Außenküche lädt zu geselligen Abenden unter dem Sternenhimmel ein. Der weitläufige Garten beherbergt verschiedene Zitrusbäume und bietet schattige Plätze unter alten Eichen. Zur technischen Ausstattung gehören eine durchgehende Klimaanlage, ein eigener Brunnen sowie ein Safe. Die 200 m² große Terrasse ist der ideale Ort, um die beeindruckende Kulisse Andalusiens in voller Privatsphäre zu genießen.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern von Alhaurín el Grande entfernt und lediglich 30 Minuten von Málaga, dem Flughafen und Marbella. Erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese luxuriöse Finca ist perfekt als Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder als renditestarke Investition geeignet, da sie komplett renoviert und bezugsfertig ist.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:266 m²Terrasse:200 m²Grundstück:3980 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 975 000

Preis pro m²
€ 3 665 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 665 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26288·EUR 975 000€ 3 665/m²