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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-76857
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Aug. 2026
7Schlafzimmer
6Badezimmer
409 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prachtvolle Finca in Alhaurín el Grande ist ein Juwel für Liebhaber des andalusischen Landlebens, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von über 1,2 Hektar bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und weiten Panoramablicken.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 409 m² besticht durch seine Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Mehrere Terrassen, darunter zwei Dachterrassen, laden dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Die Räume sind mit Klimaanlage und Kaminen ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über garantiert.

Ein Highlight für Pferdefreunde sind die drei Pferdeställe und zwei Trainingsplätze direkt auf dem Gelände. Das Anwesen ist zudem ein produktives Paradies: 70 Olivenbäume liefern jährlich ca. 150 Liter Bio-Olivenöl, während ein Obstgarten mit 80 Bäumen (Zitrusfrüchte, Grapefruit) und Weinreben für frische Erzeugnisse sorgt. Ein 5x11 Meter großer Swimmingpool bietet die nötige Erfrischung an heißen Sommertagen.

In einer sicheren Gated Community gelegen, verbindet dieses Cortijo ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Alhaurín el Grande bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Geschäften. Der Flughafen Málaga sowie die Küstenorte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Immobilie auch als langfristiges Investment äußerst attraktiv macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:409 m²Terrasse:9 m²Grundstück:12074 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 2 934 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 934 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-76857·EUR 1 200 000€ 2 934/m²