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Doppelhaushälfte in Aloha

Doppelhaushälfte in Aloha - Main Photo
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EDN-141805
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
270 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Doppelhaus im andalusischen Stil in Aloha Pueblo besticht durch eine umfassende Renovierung, die eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill in die 60 m² großen Terrassenflächen integriert hat. Die Immobilie bewahrt ihren traditionellen Charme und bietet gleichzeitig einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze, was sie zu einem besonderen Rückzugsort in Nueva Andalucía macht.

Die Raumaufteilung der 270 m² großen Wohnfläche ist großzügig gestaltet, wobei das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin das Herzstück bildet. Vier Schlafzimmer und vier hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die fließenden Übergänge zwischen den hellen Innenräumen und den weitläufigen Außenbereichen unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen sowie ein eigener privater Pool. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz garantiert.

Dank der Lage im prestigeträchtigen Viertel Aloha sind erstklassige Golfplätze sowie der luxuriöse Yachthafen Puerto Banús in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger, malerischer Umgebung und der Nähe zu exzellenten Restaurants und Infrastruktur macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:270 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolTerrasse
Region:AlohaViertel/Stadt:Aloha
Verkaufspreis

€ 1 785 000

Preis pro m²
€ 6 611 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 611 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 785 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 167 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 188 850
Gesamtkaufpreis€ 1 973 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 785 000
Anzahlung20% (€ 357 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 428 000
Monatliche Rate€ 7 148,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 829,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141805·EUR 1 785 000€ 6 611/m²