EDENOVO

Finca / Landhaus in Alora

Finca / Landhaus in Alora - Main Photo
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EDN-13888
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
213 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses liebevoll restaurierte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert in Álora ist ein wahres Juwel andalusischer Baukunst. Nur zwei Minuten vom Dorfzentrum und 45 Minuten von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, bietet dieses Landhaus (Finca) die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung. Mit einer bebauten Fläche von 213 m² wurde hier ein Rückzugsort geschaffen, der Geschichte und Moderne atmet.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch sein offenes Galerie-Design besticht: Das Bett befindet sich auf einer Mezzanine-Ebene, während darunter ein begehbarer Kleiderschrank und ein privater Wohnbereich Platz finden. Das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien garantieren ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über, unterstützt durch die installierte Klimaanlage.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem 4.000 m² großen Grundstück und einem 50 m² großen Swimmingpool. Ein über 30 Jahre alter Baumbestand sorgt für Privatsphäre und natürlichen Schatten auf der 159 m² großen Terrasse. Zu den technischen Highlights zählen der eigene Brunnen für die Gartenbewässerung sowie ein automatisches Bewässerungssystem. Ein Grillbereich mit Holzofen lädt zu geselligen Abenden unter dem Sternenhimmel ein.

Álora ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zum berühmten Caminito del Rey. Diese Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Ferienobjekt mit exzellenter Renditeerwartung. Erleben Sie zeitlose Eleganz in einer der schönsten Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:213 m²Terrasse:159 m²Grundstück:4000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AloraViertel/Stadt:Alora
Verkaufspreis

€ 649 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 3 047 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 047 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13888·EUR 649 000€ 3 047/m²